Договор аренды признан не действительным

Дело: о признании договора аренды недействительным.

Суть дела: В 2011 году между обществом и администрацией Ленинского района г. Челябинск был заключен договор аренды сроком 49 лет на земельный участок №1. В 2012 между Администрацией и другим обществом также был заключен договор аренды земельного участка, причем указанный участок входил в состав первого земельного участка. Общество, являющееся первым арендатором, обратилось в суд с требованием признать новый правоустанавливающий документ недействительным. В суде истец пояснил, что ответчик мешает своими действиями возводить постройку.

Позиция наших адвокатов: Договор аренды земельного участка, заключенный в период действия другого договора аренды того же недвижимого имущества, является ничтожным.

Результат: Суд, прислушавшись к нашей позиции, признал договор аренды ничтожным.

Предпосылки: Несмотря на всю очевидность ситуации, использование различных правовых позиций может приводить к кардинально отличающимся правовым последствиям.

Темы: Аренда