Коллегия адвокатов «Стерлигов и партнеры» адвокатской палаты города Москвы

Зарегистрированно в министерстве юстиции Челябинской
области в 2010 году

Сертификат
+7(922) 636-66-26

Открыть Меню Закрыть Меню
Меню

Показать ПК версию сайта

Вернуться к мобильной версии


АДРЕС ОФИСА

Адрес: Каслинская 99Д, 2 этаж, офис 2/1.
С понедельника по пятницу в рабочее время с 9:00 до 18:00. Предварительно уточните время встречи по телефону
+7(922) 636-66-26.

Смотреть на карте

Отправьте адрес 
и телефон коллегии адвокатов себе по SMS

Ваш мобильный номер

Сопровождение сделки по приобретению недвижимого имущества

Юридическая экспертиза документов

РИЕЛТОР – ЭТО НЕ ЮРИСТ

Следует отличать работу юриста от работы риелтора.

Риелтор подыскивает необходимый вариант недвижимости для приобретения клиентом, однако если Вы сами в силах найти в интернете на сайтах объявлений необходимый объект, то можете обойтись без помощи специалиста по недвижимости, однако без помощи адвоката (работает ли риелтор или нет) .Совершать значимые действия не с недвижимостью мы не рекомендуем.

Как правило работа юриста в деле по сопровождению сделки начинается, как только Вы определились с вариантом покупки. Адвокат посмотрит документы продавца, проведет их юридическую экспертизу, при необходимости запросит дополнительные документы, для того, чтобы убедиться, что сделка «чистая». Помимо представленных документов продавцом адвокат - самостоятельно собирает сведения, cпособные оказать влияние на сделку и выясняет историю объекта недвижимости.

Согласование условий

После окончания проверки, при условии уверенности в её безопасности происходит согласование условий договора купли-продажи (мены. аренды и др.) с противоположной стороной. Считать данный этап незначительным – это легкомыслие. Ряд вопросов при этом требуют самого жесткого закрепления в договоре.

Например, если покупается жилое помещение, стороны оговаривают как происходит передача предмета сделки (с приемо-передаточным актом или без), когда продавец освобождает помещение, остается ли что-то из мебели, в какие сроки зарегистрированные в квартире лица обязаны сняться с регистрационного учета, полная ли стоимость сделки указывается в договоре, каким образом и в какие сроки производится расчет и множество других не менее значимых деталей.

Согласование даты сделки

После согласования всех всех условий, при участии юриста согласовывается дата сделки, дата и место расчетов (это может быть до сделки, при подаче документов на государственную регистрацию, через банковскую ячейку и т.д.), мы сопровождаем клиента при подписании документов, подаче их на государственную регистрацию, произведении расчетов, получении документов после государственной регистрации, приеме купленного объекта.

Дементьев Никита Владимирович

Воспользуйтесь консультацией адвоката прежде, чем переходить к оформлению сделки. Общее время процесса сопровождения сделки может быть минимизировано при слаженных и грамотных действиях всех сторон.

Спросите адвоката, как решить ваш вопрос по телефону:

+7(922) 636-66-26