Составление соглашения о разделе имущества

Законный режим имущества супругов установлен Семейным кодексом Российской Федерации (СК РФ) и предполагает, что нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью.

К совместно нажитому имуществу относятся все виды доходов и денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку все нажитое супругами является их общей собственностью, при разводе всегда возникает вопрос о распределении этого имущества между бывшими супругами. Такой раздел имущества возможен двумя способами: по судебному решению и по соглашению о разделе имущества.

Заключение соглашения о разделе имущества между бывшими супругами представляется наиболее цивилизованным, эффективным и не требующим излишних материальных и временных затрат способом.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака, подлежит нотариальному удостоверению. Данные услуги также являются платными. Однако стоимость услуг нотариуса по заверению соглашения о разделе имущества ниже размера государственной пошлины за подачу заявления о разделе имущества в суд.

При этом заключение соглашения о разделе имущества имеет те же правовые последствия, что и принятие судом решения о разделе имущества супругов. Положения соглашения о разделе имущества является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимые вещи в органах Росреестра.

В отличие от судебного решения, которым как правило имущество делится между супругами в равных долях, соглашение о разделе имущества позволяет поделить имущество между бывшими супругами не в равных долях.

Кроме того, соглашение о разделе имущества позволяет супругам самостоятельно и на основе взаимного согласия четко определить какие объекты движимого и недвижимого имущества переходят в индивидуальную собственность каждого из супругов. При принятии же решения судом вполне возможно установление долевой собственности в отношении всех объектов, что может повлечь неблагоприятные последствия для каждого из супругов в дальнейшем, или распределение имущества, исходя из внутренних убеждений судьи.

В соглашении о разделе имущества супругов должно быть указано:

• наименование соглашения, дата и место его составления;
• фамилии, имена, отчества, паспортные данные супругов, между которыми заключается соглашение;
• указание на фактические обстоятельства заключения соглашения (например, указание на то, что между супругами был заключен брак, где и когда брак зарегистрирован);
• указание на актуальное гражданское состояние (находящиеся в браке или сведения о расторжении брака);
• перечисление имущества, которое было нажито супругами совместно за время брака с указанием всех сведений, необходимых для точной индивидуализации объекта собственности, и с учетом требований государственных органов к сведениям, необходимым для регистрации права собственности;
• перечисление прав требования (долги, которые имеются у третьих лиц перед супругами);
• перечисление обязательств (долги, которые имеются у супругов перед третьими лицами);
• порядок раздела имущества, обязательств, прав (кому и какое имущество переходит в собственность, кому и какие права и обязательства будут принадлежать);
• подписи сторон.

Помимо указанных сведений будет не лишним перечислить в соглашении о разделе имущества супругов имущество, которое является личным имуществом каждого из супругов и не подлежит разделу.

Также соглашение может определять порядок передачи имущества, уплаты денежных средств, условие о дате вступления в силу соглашения (с момента удостоверения нотариусом), переходные и дополнительные положения.

Грамотное составление соглашения о разделе общего имущества требует высокого уровня знаний семейного и гражданского законодательства во избежание оспаривания в дальнейшем соглашения о разделе имущества или возникновения проблем при его удостоверении нотариусом, регистрации прав на недвижимое имущество в органах Росреестра.

Учитывая значимость такого соглашения, стоимость имущества, подлежащего разделу, настоятельно рекомендуем обращаться для составления соглашений о разделе имущества супругов к опытным юристам, специализирующимся на данном вопросе. Затраты на юридические услуги целиком окупятся Вашим спокойствием за судьбу принадлежащего Вам имущества.