Взыскан долг с арендатора за весь период пользования участка

Дело: Удалось взыскать с предпринимателя задолженность за больший срок.

Суть дела: Общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к предпринимателю о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. С заявленными требованиями предприниматель не согласилось, поскольку истец исчислил сумму задолженности, исходя из даты начала эксплуатации объекта, а равно еще до момента заключения договора аренды.

Позиция наших адвокатов: Фактическое пользование арендатором земельным участком состоялось до момента заключения спорного договора аренды. Поскольку арендатор пользовался строениями на данном участке, задолженность должна быть исчислена с момента начала пользования, а не с момента государственной регистрации договора.

Результат: Суд удовлетворил наши требования.

Предпосылки: Удалось представить доказательства пользования арендатором самовольными постройками.

Темы: Задолженность Аренда