Оплачена работа за объект который не был сдан в срок

Дело: о взыскании суммы основного долга по договору

Суть дела: Подрядчик столкнулся со значительным отставанием по своей вине от графика сдачи работ и в итоге просрочил сдачу на два месяца. Заказчик уведомил подрядчика о лишении права подрядчика прохода на объект и обязал подрядчика в недельный срок покинуть территорию компании застройщика. Не полностью выполненные работы подрядчик предоставил заказчику на приемку и оплату. Заказчик работы принял, но отказался от оплаты выполненных работ, поскольку объект не был сдан к сроку окончания действия договора. Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании суммы основного долга по договору. Суд первой инстанции вынес решение об отказе в иске, мотивировав тем, что поскольку сроки выполнения работ являются существенным условием договора, не соблюдение данного требования влечет существенное нарушение договора.

Позиция наших адвокатов: В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ заказчик не вправе отказаться от оплаты выполненных работ.

Результат: суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Челябинской области отменил, направил дело на новое рассмотрение.

Предпосылки: Существование в гражданском законе некой «презумпции», согласно которой почти любая выполненная работа должна быть оплачена.

Темы: Подряд