Обязали продавца зарегистрировать переход права на помещение покупателю

Дело: «Насильно» обязали контрагента зарегистрировать переход права на помещение.

Суть дела: ОАО и ООО заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Согласно договору в срок не позднее 10 календарных дней с даты оплаты покупателем стоимости имущества стороны подают все необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю. Поскольку ООО уклонялось от участия в регистрации перехода права, ОАО обратилось в арбитражный суд с иском к ООО о государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчику на нежилое помещение.

Позиция наших адвокатов: Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

Результат: Суд разрешил дело в нашу пользу.

Предпосылки: Как показывает судебная практика, при уклонении продавца от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость иск покупателя подлежит удовлетворению, если это имущество ему передано.

Темы: Недвижимость