Коллегия адвокатов «Стерлигов и партнеры» адвокатской палаты города Москвы

Зарегистрированно в министерстве юстиции Челябинской
области в 2010 году

Сертификат
+7(922) 636-66-26

Открыть Меню Закрыть Меню
Меню

Показать ПК версию сайта

Вернуться к мобильной версии


АДРЕС ОФИСА

Адрес: Каслинская 99Д, 2 этаж, офис 2/1.
С понедельника по пятницу в рабочее время с 9:00 до 18:00. Предварительно уточните время встречи по телефону
+7(922) 636-66-26.

Смотреть на карте

Отправьте адрес 
и телефон коллегии адвокатов себе по SMS

Ваш мобильный номер

Бесплатная консультация по телефону:

+7(922) 636-66-26


Как разделить имущество между супругами?

Как разделить имущество между супругами?

Когда наступает период развода, каждый супруг начинает думать, как бы ему оставить себе большую половину или даже всё имущество.

Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в статье 38 Семейного Кодекса РФ.

Нормы закона указывают, что разделение общего имущества осуществляется при нахождении лиц в браке или после его расторжения.

ОCНОВАНИЯ ДЛЯ РАЗДЕЛА ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

  • заявление любого из супругов;
  • требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов.

Общие правила раздела имущества

ДЕЛИТСЯ

  • Имущество, приобретенное во время брака: квартира, машина, денежные средства, земельный участок, банковские вклады, дивиденды;

НЕ ДЕЛИТСЯ

Ювелирные украшения и иные драгоценные вещи являются собственностью того гражданина, который ими пользовался вне зависимости от того, кто их приобрел и на какие денежные средства они были куплены.

  • Имущество, полученное до вступления в брачные отношения.
  • Подаренные вещи.
  • Унаследованные вещи.
  • Имущество, полученное в результате совершения иных безвозмездных сделок.
  • Предметы индивидуального пользования, к которым обычно относят одежду и обувь, но не относят драгоценности и иные предметы роскоши.
  • Право на результаты интеллектуальной деятельности.

НО, есть и нюансы!

Разберем наиболее типичные ситуации из нашей практики:

1. Квартира, купленная на добрачные средства

Роман перебрался в Челябинск из Миасса, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную двушку в родном городе и купил однокомнатную квартиру в Челябинске. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Роман обращается к нам, чтобы сохранить доказательства того, что квартира куплена на деньги от продажи добрачной собственности. По нашей рекомендации Ромен обратился в банк, чтобы ему выдали справку о движении средств на банковском счете.

В результате: Мы доказали, что имущество приобретено без помощи супруги. Суд признал, что однокомнатная квартира – это имущества только Романа, и поэтому в разделе этой жилплощади было отказано. Всё остальное имущество, которое Роман и Дарья приобрели на общие доходы, суд делил на основании общих правил.

2. Если один из супругов не работал

Евгений работал руководителем в одной из крупных компаний и хорошо зарабатывал. Его супруга Наталья воспитывала их детей. Семья ни в чем не нуждалась, но за 15 лет совместной жизни Наталья не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях, потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Ситуация уже запущена. Супруги могли бы распределить доли имущества при разводе иначе, если бы, вступая в брак и зная, что супруга будет заниматься детьми и домом, они заключили брачный договор. В российских реалиях этот вопрос – не самая приятная тема для обсуждения, но только так можно справедливо и законно разделить имущество в браке, где работает один супруг.

3. Сделан ремонт, квартира стала дороже в 2 раза

Анна получила в наследство большую трехкомнатную квартиру, но в ужасном состоянии на окраине города. После разговора с Анной её муж, Алексей, снял со счета все деньги, которые копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры жены. При разводе Анна не хотела делить квартиру.

Что делать? Алексей обратился к нам за помощью. Анна опиралась на общее правило, что наследство становится личной собственностью супруга и разделу не подлежит. Однако, в суде наш адвокат, смог доказать, что второй супруг произвел существенные улучшения имущества, чем увеличил его стоимость в 2 раза, и что он может претендовать на долю в этом имуществе. Суд принял доводы защиты и выделил ½ долю в квартире.

4. Общие кредиты

В период брака Сергей и Анна ездили отдыхать на Мальдивы. При разводе раздел имущества вопросов не вызвал, но у пары имелся совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Анна оформляла на себя.

Что делать? Анна обращается к юристу за помощью. По закону, при разводе делится не только общее имущество, но и долговые обязательства супругов, нажитые в браке. Адвокат коллегии в суде доказал, что деньги были потрачены на общие нужды семьи, и второй супруг знал о кредите. Адвокат привлек банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица. Банк признал бывшего супруга созаемщиком, поэтому суд обязал Сергея также участвовать в выплате долга по кредиту за отдых.

5. Раздел ипотеки

Как разделить квартиру в ипотеке – самая волнующая и злободневная тема. Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги являются созаемщиками, либо один заемщик, а другой — поручитель. Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они продолжат выплачивать долг. Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. 

Что делать? При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком. Нужно постараться договориться с бывшим супругом о совместной выплате долга. Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком. С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит.

Золотые правила совместного проживания:

  1. Договаривайтесь о разделе имущества еще до суда. Для этого есть брачный договор.
  2. Сохраняйте доказательства, что имущество приобретено на ваши личные средства или вы принимали участие в его качественном улучшении.
  3. Получите письменное согласие супруга на продажу общего имущества.
  4. Если супруг продал общее имущество без вашего согласия, оспорьте сделку в суде.
  5. Делите общие кредиты добровольно или через суд. Заручитесь поддержкой банка.
  6. В случае необходимости примите обеспечительные меры путём наложения ареста на спорное имущество, предупредив противоположную сторону об ответственности за растрату имущества, составьте подробную опись имущества, позволяющую идентифицировать те или иные объекты.

Автор статьи: Светлана Фаритовна ЗУБАЙДУЛЛИНА

Секретарь, помощник председателя коллегии

Светлана Фаритовна ЗУБАЙДУЛЛИНА

Мы будем рады, если вы поделитесь этим материалом со своими друзьями в социальной сети.



В статье использованы материалы:

Добавить комментарий

Ваш номер телефона (не публикуется)

Имя

Отправить

Заполните все поля.